Verkoopmakelaar in Amsterdam
Koops Makelaardij begeleidt sinds 2008 met succes de verkoop van woningen in Amsterdam en omgeving. Reken op een persoonlijke aanpak, heldere communicatie en een strategie die werkt.
Koops Makelaardij is al sinds 2008 actief in de vastgoedmarkt. Met kantoren in Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Leiden zijn wij goed vertegenwoordigd in de regio Groot Amsterdam. Naast de verhuur van zo’n 1000 vrije sector woningen per jaar, begeleiden wij ook de verkoop van woningen voor zowel particuliere eigenaren als vastgoedbeleggers.
Kiest u voor Koops als verkoopmakelaar in Amsterdam, dan kunt u rekenen op een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een strategie die resultaat oplevert.
Recent toegevoegde woningen
Persoonlijke aanpak met één vaste verkoopmakelaar
Bij ons krijgt u één vaste verkoopmakelaar die u tijdens het volledige traject begeleidt. Van de kennismaking en waardebepaling tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris. Wij zorgen dat alles zorgvuldig en professioneel wordt geregeld. Geen standaardproces, maar maatwerk dat past bij uw woning en uw situatie. Dankzij onze regionale spreiding en jarenlange ervaring beschikken wij over een groot netwerk en bereik. Zo realiseren wij voor u het best mogelijke verkoopresultaat.
Uw huis verkopen in Amsterdam in 5 duidelijke stappen
Een woning verkopen doet u niet elke dag. Daarom begeleiden wij u stap voor stap met een helder traject:
In een kosteloos gesprek maakt u kennis met uw vaste makelaar. We bespreken uw wensen, de woning en de situatie op de Amsterdamse woningmarkt. U ontvangt direct een eerlijk en deskundig advies.
Wij zorgen voor goede fotografie, een sterke woningomschrijving en zichtbaarheid op Funda, Pararius en onze eigen website. We stemmen de presentatie af op de juiste doelgroep, waaronder expats, gezinnen en beleggers.
Samen stellen we een strategie op die past bij uw woning. We bepalen het juiste moment van verkoop, de vraagprijs en hoe we geïnteresseerden benaderen. Verkoopt u in bijvoorbeeld Amsterdam Oost? Dan houden wij rekening met de specifieke kenmerken van de buurt, hoe vergelijkbare woningen zijn verkocht of hoe concurrerende woningen nu worden aangeboden.
Bij overeenstemming met een koper zorgen wij voor een correcte en efficiënte afhandeling. Wij stellen de koopakte op, stemmen af met de notaris en begeleiden het juridische traject tot aan de overdracht.
Op de dag van de notariële overdracht zorgen wij dat alles goed verloopt. Uw verkoopmakelaar is erbij en begeleidt u tot het laatste moment. Zo sluit u het verkoopproces zorgeloos af.
Hoe klanten ons beoordelen
Wat zijn de kosten van een verkoopmakelaar in Amsterdam?
Bij Koops Makelaardij hanteren wij heldere en transparante tarieven. U betaalt voor een volledige begeleiding van het verkoopproces: van de presentatie van uw woning tot de onderhandelingen en de uiteindelijke sleuteloverdracht. De kosten, ook wel courtage genoemd, bestaan uit onder meer professionele fotografie, advertentiekosten, het opstellen van een verkoopstrategie, begeleiding van bezichtigingen en het administratief afronden van de verkoop. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek geven wij u direct inzicht in de verwachte kosten- én opbrengsten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Waarom Koops Makelaardij als verkoopmakelaar in Amsterdam?
✔ Persoonlijke begeleiding door één vaste makelaar
✔ Lokale marktkennis in Amsterdam, waaronder Amsterdam Oost
✔ Sterk netwerk van woningzoekenden, waaronder veel expats
✔ Publicatie op Funda, Pararius en koopsmakelaardij.nl
✔ Full-service vastgoedbeheer via Koops Vastgoedbeheer
✔ Heldere communicatie en transparante kosten
Ervaren in verkoop én verhuur
Koops Makelaardij begon in 2008 als verhuurmakelaar en vastgoedbeheerder. Onze kennis van verhuur, expats en beleggersmarkt geeft ons een uniek voordeel bij verkoop. Veel van onze voormalige huurders keren later terug als kopers – en weten ons dan weer te vinden. Dat is de kracht van ons netwerk. Of u nu particulier bent of jarenlang heeft verhuurd, wij begrijpen uw situatie en wensen. Die combinatie maakt ons tot een van de beste verkoopmakelaars in Amsterdam. Nieuwsgierig naar wat wij op dit moment aanbieden? Een deel van ons actuele aanbod vindt u terug in het huuraanbod. Bent u juist op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan ook ons koopaanbod.
Koops Makelaardij als verkoopmakelaar in Amsterdam
Bent u benieuwd wat uw woning waard is? Of wilt u meer weten over onze aanpak? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij nemen de tijd om u goed te informeren en bekijken samen wat de beste aanpak is voor uw woning.
Verkopen of verhuren? Neem contact op bel: 020-8203676
TimAmstelveenVerkopen of verhuren? Neem contact op bel: 020-8208772
JasperAmsterdamVerkopen of verhuren? Neem contact op bel: 023-5329817
BernHaarlemVerkopen of verhuren? Neem contact op bel: 071-7601632
Sander KoopsLeiden
Veelgestelde vragen over de verkoop van uw woning
Hieronder vindt u antwoorden op veelgestelde vragen van andere verkopers die hun woning in Amsterdam willen verkopen. Heeft u een andere vraag of zoekt u persoonlijk advies van een ervaren verkoopmakelaar in Amsterdam? Neem dan gerust contact met ons op!
- Hoe kies ik de juiste verkoopmakelaar in Amsterdam?
Kies een makelaar waarbij u een goed gevoel heeft én die aantoonbare kennis heeft van de Amsterdamse markt. Let op zaken als lokale ervaring, aanpak, communicatie, reviews en courtage. Bij Koops Makelaardij krijgt u een vaste makelaar die u persoonlijk begeleidt, vanaf het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
- Wat zijn de kosten van een verkoopmakelaar in Amsterdam?
De kosten bestaan doorgaans uit presentatiekosten, advertentie-uitgaven, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen en het administratief afronden van de verkoop. Bij Koops hanteren wij transparante tarieven. Tijdens een vrijblijvend gesprek leggen wij u precies uit waar u aan toe bent.
- Wanneer is het een goed moment om mijn huis te verkopen?
Dit hangt af van uw situatie en de markt. Lente en zomer zijn vaak gunstig, zeker voor woningen met buitenruimte. Ook de rentestand en het aanbod van vergelijkbare woningen in uw buurt kunnen invloed hebben. Wij adviseren u hier graag persoonlijk over.
- Moet ik aanwezig zijn tijdens bezichtigingen?
Nee, dat is niet nodig. Uw verkoopmakelaar kent de woning en kan potentiële kopers goed informeren. Alles wat u belangrijk vindt om te delen, bespreken we vooraf zodat we uw woning optimaal kunnen presenteren.
- Wat is mijn woning waard?
De waarde van uw woning bepalen we op basis van recente transacties, locatie, onderhoudsstaat en marktontwikkelingen. Tijdens het kennismakingsgesprek maken wij een onderbouwde inschatting. Zo krijgt u een realistisch beeld van wat u kunt verwachten.
- Wanneer ben ik in onderhandeling met een koper?
Er is sprake van onderhandeling zodra u en de koper over en weer reageren op elkaars biedingen. U bent als verkoper vrij om wel of niet op een bod in te gaan. Wij begeleiden dit proces zorgvuldig, met uw belang voorop.
- Wat betekent het als een woning onder optie staat?
Dan is de woning tijdelijk gereserveerd voor een potentiële koper. Tijdens die periode vinden er meestal geen nieuwe bezichtigingen plaats. Als een woning ‘onder bod’ staat, is er al een actieve onderhandeling gaande.
- Mag een verkoopmakelaar tijdens de onderhandeling door bezichtigen?
Ja, dat mag. Zolang er nog geen koopakte is getekend, mag de woning nog aan andere geïnteresseerden worden getoond. Uiteraard houden wij u hierbij volledig op de hoogte.
- Wanneer is de woning officieel verkocht?
Een woning is verkocht zodra de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend en alle voorwaarden zijn overeengekomen. Denk aan prijs, opleverdatum en eventuele ontbindende voorwaarden. Daarna is de koop definitief.
- Wat houdt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in?
Na ondertekening van de koopakte heeft de koper 3 dagen wettelijke bedenktijd. Binnen die termijn kan de koper zonder opgaaf van reden afzien van de aankoop. Voor u als verkoper geldt deze bedenktijd niet.
- Kunnen expats een woning kopen in Amsterdam?
Ja, expats met een geldige verblijfsvergunning kunnen gewoon een woning kopen in Nederland. Sommige hypotheekverstrekkers stellen aanvullende voorwaarden, zoals het inbrengen van eigen vermogen. Wij adviseren expats hier graag over.
- Hoe lever ik mijn woning op bij de sleuteloverdracht?
De woning dient leeg, schoon en in afgesproken staat te worden opgeleverd. Denk ook aan de tuin, berging, apparatuur en documentatie zoals handleidingen of garantiebewijzen. Zo zorgt u voor een correcte en prettige overdracht.