NHG-grens verhoogd naar € 450.000 en lagere provisie van 0,4%
Vanaf 2025 wordt de maximale hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 450.000,-. In 2023 lag dit bedrag op € 405.000,- en in 2024 op € 435.000,-. De verhoging in 2025 biedt extra bescherming bij het afsluiten van een hypotheek. Daarnaast wordt de borgtochtprovisie verlaagd: vanaf 1 januari 2025 betaal je nog maar 0,4% van het hypotheekbedrag in plaats van 0,6%.
Voorbeeld:
Bij een aankoopbedrag van € 430.000 daalt de borgtochtprovisie van € 2.580,- naar € 1.720,-.
Meer informatie over borgtochtprovisie
Extra ruimte om te lenen voor verduurzaming
Wil je investeren in energiebesparende maatregelen? Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens in 2025 verhoogd naar € 477.000, waardoor verduurzaming aantrekkelijker wordt.
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting omhoog
Ook de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting wordt in 2025 verruimd. Starters betalen geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van hun eerste woning tot € 525.000,-, mits ze aan de voorwaarden voldoen. De specifieke voorwaarden zijn te vinden op de website van de Belastingdienst.
