De opkoopbescherming zorgt ervoor dat woningen in gewilde gebieden niet zomaar kunnen worden opgekocht door beleggers die de woningen als huurwoning weer op de markt brengen. Op deze manier komen er meer koopwoningen beschikbaar voor mensen die er zelf willen gaan wonen. Dit geldt in Amsterdam voor woningen met een WOZ-waarde tot € 512.000,-, in Haarlem geldt dit voor woningen met een WOZ-waarde tot € 389.000,- en in Leiden, waar deze regelgeving nog niet van toepassing is, ligt dat bedrag op € 355.000,-
De opkoopbescherming geldt niet voor woningen die in verhuurde staat worden doorverkocht. Bij de wisseling van eigenaar is het wel belangrijk dat de woning minimaal 6 maanden is verhuurd. Is deze periode korter dan 6 maanden dan is de opkoopbescherming wel weer van toepassing.
