Vanaf 1 januari 2023 is de liberalisatiegrens verhoogd naar € 808,06. Een huurwoning met een kale huur t/m dit bedrag wordt aangemerkt als sociale huurwoning. Betreft het een kale huur van boven de € 808,06 dan betreft het een vrije sector huurwoning. Wanneer de huur hoger uitvalt dan deze huurgrens dan kom je als huurder niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Een huur van € 808,06 staat gelijk aan 149 punten. Om een woning te kunnen verhuren in de vrije sector dien je dus minimaal 149 woningwaarderingspunten te hebben. Dit wordt in 2023 wel gewijzigd, de liberalisatiegrens kan dan hoger of lager uitvallen.
