Vestiging Amstelveen

Vestiging Amsterdam

Vestiging Leiden

Vestiging Haarlem

Mag ik mijn woning verhuren?

Wat moet ik regelen als ik mijn woning ga verhuren?

Kan ik mijn woning voor tijdelijke duur verhuren?

Is het verstandig om aan een bepaalde doelgroep te verhuren?

Valt mijn woning in de vrije sector?

Mag ik onderverhuren?

Heb ik een vergunning nodig om te verhuren?

Betaal ik belasting over mijn huurinkomsten?

Hoe dien ik mijn woning op te leveren als ik ga verhuren?

Moet ik het beheer uitbesteden als ik mijn woning ga verhuren?

Moet ik mijn bank inlichten over de verhuur van mijn woning?

Moet ik mijn verzekeraar inlichten over de verhuur van mijn woning?

Moet ik een energielabel overhandigen aan de huurder?

Wie betaalt de gemeentelijke heffingen en belastingen?

Betaalt de huurder de rekening voor gas, water en elektra?

Hoeveel sleutels moet ik de huurder overhandigen?

Kost het mij geld om in te schrijven voor de zoekfunctie bij Koops Makelaardij?

Moet ik bemiddelingskosten betalen als ik een woning huur via Koops Makelaardij?

Met welke kosten dien ik rekening te houden bij het huren van een woning?

Hoe hoog is de waarborgsom?

Aan wie moet ik de eerste betaling voldoen?

Wanneer neemt de huurder de sleutel in ontvangst?

Hoe werkt een sleuteloverdracht?

Waarom is de huurprijs opgesplitst?

Wat zijn bijkomende leveringen en diensten?

Welke huurprijs mag een verhuurder vragen voor een huurwoning?

Kan ik de huur laten toetsen door de huurcommissie?

Wie is er aansprakelijk voor schade in mijn woning?

Wat zijn voorbeelden van groot onderhoud?

Wat zijn voorbeelden van klein onderhoud?

Welke verzekeringen moet ik afsluiten als ik een woning ga huren?

Mag een huurder veranderingen aanbrengen in een huurwoning?

Wat te doen bij calamiteiten in mijn huurwoning?

Wat te doen bij geluidsoverlast?

Hoe moet ik mijn huur opzeggen?

Mag ik de waarborgsom verrekenen met de laatste maand huur?

Hoeveel tijd heeft de verhuurder om de borg terug te betalen?

Wat mag de verhuurder verrekenen met de waarborgsom?

Hoe kies ik de beste makelaar?

Waar bestaan makelaarskosten uit?

Wanneer kan ik het beste mijn huis verkopen?

Ben ik als verkoper aanwezig tijdens bezichtigingen?

Wat is mijn huis waard?

Wanneer ben ik in onderhandeling?

Wanneer is er een optie op een woning? 

Mag een makelaar tijdens de onderhandeling verder gaan met bezichtigingen? 

Mag de verkoper de vraagprijs verhogen tijdens een onderhandeling? 

Wanneer is de woning definitief verkocht

Wat houdt de 3 dagen bedenktijd in?

Mogen expats een woning kopen in Nederland?

Hoe dien ik mijn woning op te leveren tijdens de sleuteloverdracht?

Ik wil verhuren

Ik wil verkopen

Over ons

Nieuws

Amstelveen

Amsterdam

Haarlem

Leiden

Koops Vastgoedbeheer

Veelgestelde vragen

Rechten en plichten

Meldpunt per gemeente

Toewijzing huurwoning

De Huurcommissie

Privacyverklaring

Rechten en plichten huurders

Willem Pijperstraat, Leiden (ca. 120m2) &euro; 2650,- Excl. G/W/E Binnen loopafstand van basisscholen is deze rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers gestoffeerd (zonder meubels) beschikbaar. In een rustige straat wordt via de voortuin de prettige eengezinswoning bereikt. De woning is kort geleden volledig gerenoveerd en voorzien van energielabel A! Vanuit de centrale entreehal is er toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De bijzonder ruime uitgebouwde woonkamer geeft doormiddel van de vele ramen veel lichtinval en toegang tot de prettig gelegen achtertuin met schuur. De woonkamer is voorzien van prachtige houtenvloer met vloerverwarming. De half open keuken is met veel opbergruimte en apparatuur waaronder een magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De eerste etage is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers, 1 kleine kamer en gerenoveerde badkamer met douche wastafel met onderkastjes en een spiegelkast. Via de kleinere slaapkamer wordt het ruime dakterras bereikt. De tweede etage heeft een zeer ruime zolderkamer en een 2e badkamer met douche en toilet. Deze moderne en duurzame woning ligt in een populaire en gewilde buurt van Leiden, bekend om zijn diverse mix van woningen en bewoners, wat bijdraagt aan een levendige en gezellige sfeer. De buurt is bijzonder kindvriendelijk, met veel voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Zo zijn er verschillende (basis)scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Op slechts enkele minuten lopen ligt winkelcentrum de Luifelbaan, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels en twee supermarkten. Ook de Leidse binnenstad is met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken, waardoor je snel in het centrum bent voor een dagje winkelen of uitgaan. Voor automobilisten zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, en ook meerdere treinstations liggen op korte afstand, waardoor je snel de rest van de regio kunt bereiken. Kortom, de locatie biedt het beste van beiden: rust en comfort in een gezinsvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Willem Pijperstraat, Leiden (approx. 120m2) &euro; 2650,- Excl. G/W/E Within walking distance of primary schools, this quietly located family home with 4 bedrooms is available furnished (without furniture). In a quiet street, the pleasant family home is reached via the front garden. The house has recently been completely renovated and has an energy label A! From the central entrance hall there is access to the separate toilet and the living room. The very spacious extended living room provides plenty of light through the many windows and access to the pleasantly located backyard with shed. The living room has a beautiful wooden floor with underfloor heating. The semi-open kitchen has plenty of storage space and equipment including a microwave, oven, dishwasher and induction hob with extractor hood. The first floor has 2 very spacious bedrooms, 1 small room and a renovated bathroom with shower, sink with base cabinets and a mirror cabinet. The spacious roof terrace is reached via the smaller bedroom. The second floor has a very spacious attic room and a 2nd bathroom with shower and toilet. This modern and sustainable home is located in a popular and sought-after neighborhood of Leiden, known for its diverse mix of homes and residents, which contributes to a lively and pleasant atmosphere. The neighborhood is particularly child-friendly, with many amenities that make daily life easier. For example, there are several (primary) schools, childcare, playgrounds and sports and recreational facilities in the vicinity. Just a few minutes' walk away is the Luifelbaan shopping center, where you can find a wide range of shops and two supermarkets. The city center of Leiden can also be reached by bike in just 10 minutes, so you can quickly reach the center for a day of shopping or going out. For motorists, various arterial roads can be reached within a few minutes, and several train stations are also a short distance away, so you can quickly reach the rest of the region. In short, the location offers the best of both worlds: peace and comfort in a family-friendly neighborhood, with everything you need within easy reach.

Willem Pijperstraat

Merckenburg, Hoofddorp (ca.120 m2) &euro;2600,- Excl. G/W/E Deze royale en lichte eengezinswoning van 120m2, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan een doodlopende straat. Hier geniet je van vrij uitzicht zonder verkeer voor de deur, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Via de entree kom je uit in de ruime lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin. De moderne half open keuken is compleet met inbouwapparatuur. Dit is de perfecte plek voor iedereen die houdt van koken en gezellig samen zijn. De keuken is voorzien van oven, koel-vries combinatie en een gas kookstel. De woning biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een grote zolder die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer, of hobbyruimte. De zonnige achtertuin is voorzien van een kleine schuur, wat opbergruimte geeft voor gereedschap of eventueel een fiets. Gelegen dichtbij het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een o.a. een supermarkt, bushaltes en busbaan in de buurt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - Gestoffeerd - Energielabel B - Achtertuin ca 15 meter diep - G/W/E, TV en Internet op eigen naam en kosten huurder - Niet geschikt voor woningdelers - Wij hanteren een inkomenseis van 3x de maandhuur

Merckenburg, Hoofddorp (approx. 120 m&sup2;) &euro;2600,- Excl. G/W/E This spacious and bright family home of 120 m&sup2; is situated in a quiet, child-friendly neighborhood on a cul-de-sac. Enjoy unobstructed views with no traffic in front, ensuring peace and privacy. Through the entrance, you enter the spacious, light-filled living room with sliding doors leading to the garden. The modern semi-open kitchen is fully equipped with built-in appliances, making it the perfect spot for cooking enthusiasts and social gatherings. The kitchen includes an oven, fridge-freezer combination, and a gas stove. The property features three generous bedrooms, ideal for families seeking comfort and space. Additionally, there is a large attic offering plenty of possibilities, such as a fourth bedroom, office, or hobby room. The sunny backyard includes a small shed, providing storage space for tools or possibly a bicycle. Conveniently located within walking distance of Hoofddorp's town center, a supermarket, and a short bike ride from the train station. Furthermore, the nearest highway is just a 7-minute drive away. This home is definitely worth a visit! Details: - Available immediately - Unfurnished - Energy label B - Backyard approximately 15 meters deep - G/W/E, TV, and Internet are the tenant's responsibility and at their own cost - Not suitable for house sharing - Minimum income requirement: 3x the monthly rent

Merckenburg

Vrouwenkerksteeg, Leiden (ca. 54m2) &euro; 925,- Excl. G/W/E Dit prachtige 2-kamer appartement is gelegen in het hart van het centrum van Leiden op de eerste verdieping. De ruime woonkamer met keuken ligt aan de voorkant van het appartement met drie grote ramen die uitkijken op de winkelstraat. De keuken is uitgerust met een ijskast met vriesvak, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met veel natuurlijk licht van de twee grote ramen die uitkijken op de rustige binnenplaats. De slaapkamer bevat ook een nette ingebouwde kast. Het appartement heeft een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel, evenals een apart toilet. De gemeenschappelijke binnenplaats is toegankelijk vanuit de hal en bevat veel groen. Dit appartement is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een woning in het hart van Leiden. Het is omringd door verschillende voorzieningen, zoals winkels, boetiekjes, caf&eacute;s en restaurants, die allemaal op loopafstand zijn. Het is ook ideaal voor mensen die graag de stad verkennen, omdat Leiden Centraal Station op slechts 10 minuten loopafstand ligt. Deze gestoffeerde woning is per direct beschikbaar.

Vrouwenkerksteeg, Leiden (approx. 54m2) &euro; 925,- Excl. G/W/E This beautiful 1-bedroom apartment is located in the heart of the center of Leiden on the first floor. The spacious living room with kitchen is located at the front of the apartment with three large windows overlooking the shopping street. The kitchen is equipped with a refrigerator with freezer, oven and dishwasher. At the rear of the apartment is the bedroom with plenty of natural light from the two large windows overlooking the quiet courtyard. The bedroom also contains a neat built-in wardrobe. The apartment has a modern bathroom with a spacious walk-in shower and sink, as well as a separate toilet. The common courtyard is accessible from the hall and contains a lot of greenery. This apartment is perfect for people looking for a home in the heart of Leiden. It is surrounded by various amenities such as shops, boutiques, cafes and restaurants, all of which are within walking distance. It is also ideal for people who like to explore the city, as Leiden Central Station is only a 10-minute walk away. This unfurnished house is available immediately.

Vrouwenkerksteeg

Dudokstraat 72, Hoofddorp (ca. 71m2) &euro;2075,- excl. W/E Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol, ligt op loopafstand van het NS station van Hoofddorp het exclusieve project &ldquo;Hyde Park&rdquo;. Dit nieuw opgeleverde appartement is gelegen in gebouw Notting Hill. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, caf&eacute;s gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en luxe afgewerkt met visgraat PVC-vloer, hoogwaardige materialen, Philips Hue lampen en plafondhoge (2.70m!) deuren. Er is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten fietsenstalling met vaste plek voor de fiets. INDELING Begane grond: centrale entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Zesde verdieping: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafel, toegang tot de eerste slaapkamer en woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar het balkon met weids uitzicht over de omgeving en geeft toegang tot de tweede slaapkamer. De moderne open keuken is uitgevoerd met een luxe blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aparte stookruimte met eveneens aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer heeft een badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche. BIJZONDERHEDEN - Direct te betrekken - Drie kamer appartement - 71 m&sup2; woonoppervlakte - Plafondhoogte 2,70 meter hoog - Energielabel: A+ - Vloerverwarming en -koeling - Gemeenschappelijke binnentuin - Aangewezen fietsenstalling

Dudokstraat 72, Hoofddorp (approx. 71m&sup2;) &euro;2075 excl. W/E Located in the Amsterdam Metropolitan Area, just 12 train minutes from the Zuidas business district and 4 minutes from Schiphol Airport, this exclusive project "Hyde Park" is within walking distance of Hoofddorp train station. This newly delivered apartment is situated in the Notting Hill building. The Hyde Park project offers various amenities, including restaurants, caf&eacute;s with terrace seating, fitness and wellness facilities, a supermarket, and various service-oriented businesses. On weekends, you can jog or take a stroll in the architect-designed adjacent park, which also features tennis courts. The entire apartment is equipped with underfloor heating and is luxuriously finished with a herringbone PVC floor, high-quality materials, Philips Hue lighting, and ceiling-high doors (2.70m!). A Heat and Cold Storage (WKO) system, combined with advanced insulation, ensures an energy label of A+. The building also includes a secured bike storage area with a designated parking spot for your bicycle. LAYOUT Ground floor: Central entrance with access to the elevators and stairwell. Sixth floor: Entry through a hallway with a meter cupboard, a toilet with a sink, a bathroom with a walk-in shower and washbasin, and access to the first bedroom and living room. The living room features a door to the balcony with expansive views of the surroundings and provides access to the second bedroom. The modern open kitchen is equipped with a luxury countertop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. There is a separate utility room with connections for a washing machine and dryer. The modern bathroom includes a vanity unit with a sink and a walk-in shower. DETAILS - Immediately available - Two-bedroom apartment - 71 m&sup2; living space - Ceiling height of 2.70 meters - Energy label: A+ - Underfloor heating and cooling - Shared inner courtyard garden - Designated bicycle parking

Dudokstraat

Kromme Elleboogsteeg, Haarlem/centrum (ca. 122m2) € 2350,00 Excl. G/W/E 
Uniek, compleet gerenoveerd drie-kamer appartement in een monumentaal pand, in het centrum van Haarlem! 
 
De entree op de begane grond wordt gedeeld met één ander appartement en geeft toegang tot hal met eigen berging. Hier bevindt zich ook de was-/droogcombinatie. 
 
Eigen entree op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot de hal naar de woonkamer, separaat toilet en badkamer. De moderne, lichte badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator. Separaat toilet naast de badkamer. De ruime woonkamer heeft een grote raampartij, met uitkijk op de Barteljorisstraat. De combinatie van de grote ramen en de hoge plafonds zorgen voor een prachtige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich rechts in de hoek en beschikt over moderne inbouwapparatuur als koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductieplaat en vaatwasser. 
 
Middels trap in de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich een erg ruime slaapkamer met karakteristieke houten balken constructie. De raampartijen bevinden zich aan drie van de vier zijden van de kamer en zorgen voor een prachtig zachte lichtinval in de gehele ruimte. Dankzij een op maat gemaakte schuifdeur is deze ruimte gemakkelijk af te sluiten. Ook is er toegang tot de vliering. Aan de andere zijde van de hal is de kleine slaapkamer gelegen, welke toegang geeft tot het privé dakterras. Ook deze kamer beschikt over een op maat gemaakte schuifdeur. 
 
Dit appartement combineert oude elementen als de balken constructies in de woon- en slaapkamers, met modern wooncomfort. Daarbij bevindt het appartement zich op een toplocatie in het centrum van Haarlem met de Grote Markt, diverse winkels en restaurants en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Absoluut een bezichtiging waard! 
 
Let op! Een parkeervergunning is niet mogelijk op dit adres.

Kromme Elleboogsteeg, Haarlem/center (approx. 122m2) € 2350,00 Excl. G/W/E 
Unique, completely renovated three-room apartment in a monumental building, in the center of Haarlem! 
 
The entrance on the ground floor is shared with one other apartment and gives access to the hall with its own storage room. The washer/dryer combination is also located here. 
 
Private entrance on the first floor, which gives access to the hall to the living room, separate toilet and bathroom. The modern, bright bathroom has a double sink, walk-in shower and design radiator. Separate toilet next to the bathroom. The spacious living room has large windows, overlooking the Barteljorisstraat. The combination of the large windows and the high ceilings provide a beautiful light and spacious feeling. 
The kitchen is located on the right in the corner and has modern built-in appliances such as a fridge/freezer, combi oven, induction plate and dishwasher. 
 
The two bedrooms can be reached via stairs in the living room. On one side of the hall is a very spacious bedroom with characteristic wooden beams construction. The windows are located on three of the four sides of the room and provide a beautiful soft light in the entire space. Thanks to a custom-made sliding door, this space is easy to close. There is also access to the loft. On the other side of the hall is the small bedroom, which gives access to the private roof terrace. This room also has a custom-made sliding door. 
 
This apartment combines old elements such as the beam constructions in the living and bedrooms, with modern living comfort. The apartment is in a prime location in the center of Haarlem with the Grote Markt, various shops and restaurants and public transport a stone's throw away. Definitely worth a visit! 
 
Please note, a parking permit is not possible at this address.

Kromme Elleboogsteeg

Noorddammerweg, Amstelveen (ca. 220m2) €3800,- Excl. G/W/E 
Prachtige 2 onder 1 kap woning gelegen op een unieke locatie in Amstelveen. Landelijk gelegen maar toch op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum, diverse scholen, speelplaatsen, het buurtcentrum en de goede bereikbaarheid met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. 
 
Entree met toilet en trappenhuis. Royale en lichte woonkamer met open haard, houten vloer, open keuken en schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. De fraaie keuken is voorzien van alle gemakken waaronder grote oven, gasstel, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en voldoende bergruimte. De tuin is rondom de woning en wordt gekenmerkt door veel privacy en groen. Tuin is tevens voorzien van bergschuur. Inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging voorzien van wasmachine en droger. De 1e verdieping is met 3 slaapkamers, allen voorzien van bed en kastenwand. Ruime badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De 2e verdieping is met nog eens 2 ruime slaapkamers welke momenteel zijn ingericht als logeerkamer en extra slaapkamer. Tweede badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Zolder te gebruiken als berging. Eigen oprit voor de deur waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. 
 
Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en via de N201 op de A4 richting Den Haag zorgen ervoor dat deze centraal gelegen woning goed bereikbaar is.

Noorddammerweg, Amstelveen (app. 220m2) €3800,- Excl. G/W/E 
Beautiful semi detached house situated in a unique location in Amstelveen. Located at the country side yet within easy walking distance of an very nice shopping mall, various schools, playgrounds, the city center and good accessibility by public transport or public transport make this neighborhood a favorite residential location. 
 
Entrance with toilet and stairs. Spacious and bright living room with fireplace, wooden floor, open kitchen and sliding doors giving access to the garden. The beautiful kitchen has all the conveniences including large oven, gas cooker, dishwasher, American fridge and plenty storage space. The house is surrounded by the garden and comes with lots of privay and greenery. Garden is also provided with a shed. In-house garage is currently used as storage with washer and dryer. The 1st floor is with 3 bedrooms, all with bed and closet. Spacious bathroom with corner bath, walk in shower, double sink and toilet. The 2nd floor is with 2 more spacious bedrooms which are currently furnished as a guest room and extra bedroom. Second bathroom with shower, washbasin and extra toilet. Attic to be used as storage. Own driveway at the front to park several cars. 
 
Nearby Amsterdam forest, De Poel and with plenty of recreational opportunities. Nearby public transport and easy access to the A9 (with direct connection to the ring road around Amsterdam) and via the N201 on the A4 direction The Hague.

Noorddammerweg

Bilderdijkstraat, Utrecht (ca. 110 m2) €2495,00,- excl. G/W/E (Let op: Geen delers of studenten!) 
Via de entree is de woning op de eerste verdieping via de trap bereikbaar. De hal met toilet biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en een werk- of speelkamer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Via de keuken is het terras aan de achterzijde toegankelijk. Het terras is gelegen op het noord-oosten en biedt veel privacy. Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk en dit is gelegen op het zuid-westen. 
 
Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is voorzien is van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. 
 
Nieuw Engeland is een wijk met een eigen dorpse sfeer en heel veel voorzieningen. Er is een bakker, een traiteur, een pleintje met een speeltuin, en er zijn restaurants, terrassen en scholen. De Bilderdijkstraat beschikt over de koffiezaak Koffie & Ik en aan de andere kant van de Vleutenseweg is het bruisende Lombok, met een winkelstraat waar alles te vinden is. De ligging aan de westzijde van de stad is ideaal. Binnen een paar minuten lopen of fietsen is Utrecht centraal gelegen en met de auto zijn de snelwegen A2 en A12 snel bereikbaar. 
 
- Geen delers of studenten 
- Geen huisdieren 
- Per direct beschikbaar

Bilderdijkstraat, Utrecht (approx. 110 m2) €2495,00,- excl. G/W/E (Attention: No sharers or students!) 
The house on the first floor can be reached via the stairs via the entrance. The hall with toilet provides access to the living room with open kitchen and a work or play room. The modern kitchen is fully equipped, such as a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination and combi oven. The terrace at the rear is accessible through the kitchen. The terrace is facing north-east and offers a lot of privacy. The balcony at the front is accessible through the living room and is facing south-west. 
 
The second floor is accessible via the fixed staircase. This floor has four well-sized bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. 
 
New England is a neighborhood with its own village atmosphere and many amenities. There is a bakery, a caterer, a square with a playground, and there are restaurants, terraces and schools. The Bilderdijkstraat has the coffee shop Koffie & Ik and on the other side of the Vleutenseweg is bustling Lombok, with a shopping street where everything can be found. The location on the west side of the city is ideal. Utrecht is centrally located within a few minutes' walk or cycling and the A2 and A12 motorways are quickly accessible by car. 
 
- No sharers or students 
- No pets 
- Available immediately

Bilderdijkstraat

Nassaukade, Amsterdam/ centrum - Nabij Jordaan! (ca. 72m2) € 2500,- Excl. G/W/E 
Netjes afgewerkt en volledig gemeubileerd 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een prachtig Amsterdams pand met uitzicht op de Singelgracht! 
 
Entree geeft toegang tot de 1e verdieping van het pand, welke toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte beschikt over prachtige openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van het appartement met een fraai uitzicht over de Singelgracht. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, grote koelkast en vriezer en voldoende bergruimte. De 2 slaapkamers zijn gevestigd aan de achterzijde van het appartement. De primaire slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en twee grote inbouwkasten. Tevens beschikt de slaapkamer over openslaande deuren, welke toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Het balkon van ca. 15m2 biedt uitzicht op de rustige en groene achtertuinen en is gelegen op het westen. Bovendien kan de tweede slaapkamer gebruikt worden als studeer- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en er is een bergkast met wasmachine. De gehele woning is voorzien van laminaatvloer. 
 
Het appartement is recentelijk opgeknapt en voorzien van een zeer smaakvolle inrichting. 
 
De woning is gelegen in de Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West nabij vele gezellige horecagelegenheden. Bovendien is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ideaal appartement voor expats die tijdelijk in Nederland komen wonen!

Nassaukade, Amsterdam/ center Nearby Jordaan! (approx. 72m2) € 2500 Excl. G/W/E 
Well maintained and fully furnished 2 bedroom apartment located on the first floor of a beautiful Amsterdam building with a view over a canal, the Singelgracht! 
 
The house has recently been renovated and has tasteful furnishings. Entrance gives access to the 1st floor. Spacious and bright living room with open kitchen and patio doors to the balcony with a beautiful view over the Singelgracht. The kitchen is equipped with a dishwasher, 6 burner gas stove with oven, large fridge/freezer and plenty of storage space. At the rear are 2 bedrooms. One of the bedrooms has a double bed and enough closet space. The other bedroom can be used as a study or guest room. The master bedroom gives access to a lovely large balcony/terrace of approx. 15m2 facing West. Modern bathroom in light colors with bath, walk-in shower and double sink. The toilet is separate and there is a storage cupboard with washing machine. The entire house comes with laminate flooring. 
 
The property is located in the popular Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West near many cozy restaurants, cafes and other entertainment options. Near public transport with tram lines 10, 13 and 14. Ideal apartment for expats who come to live in the Netherlands temporarily!

Nassaukade

Minervaplein, Amsterdam / Oud- Zuid 
 
Stijlvol en ruim appartement van 109m² in het geliefde Oud-Zuid met indrukwekkende gevelbreedte. 
 
Dit lichte en goed onderhouden appartement, met een oppervlakte van 109m², valt op door zijn uitzonderlijke breedte van 10 meter. De woning biedt twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met eetgedeelte, een ruime hal, een zonnig balkon op het zuidwesten, een aparte berging van 6 m², en volop vaste kastruimte. Gelegen op de eerste verdieping en te bereiken zowel via de trap als met de lift, combineert deze woning het comfort van royale afmetingen met een open, vrij uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De brede gevel zorgt voor een schitterend uitzicht over het Minervaplein, doch is het zo gelegen dat aan privacy geen gebrek is. 
 
INDELING 
De gemeenschappelijke, statige entree op de begane grond is erg ruim en goed onderhouden. De gemeenschappelijke ruimte beschikt over zowel een brede trap als een lift. Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich de voordeur van het appartement, waar een royale hal, voorzien van garderobe en veel vaste kasten, achter schuilt. Deze hal geeft toegang tot alle kamers, waaronder de lichte en ruime woonkamer en de eetkamer en suite. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een oven en diverse ingebouwde apparatuur, en biedt toegang tot het rustige balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en uitkijkt op de binnentuin. Dit balkon biedt privacy en rust, ideaal om van de buitenruimte te genieten. 
 
De master bedroom is ruim bemeten en heeft eigen toegang tot de badkamer. Daarnaast is ook het balkon vanaf hier te bereiken middels twee openslaande deuren. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken en beschikt over een toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en grenst ook aan de binnentuin, waardoor veel rust geboden is. Ook heeft deze slaapkamer ruime kledingkasten en een wastafel met fontein. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een handige eigen berging. 
 
LOCATIE 
Het appartement is ideaal gelegen in de geliefde buurt Amsterdam Oud-Zuid. De populaire Stadionweg, Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat zijn met al haar delicatessezaken, winkels voor dagelijkse benodigdheden en het ruime aanbod aan fijne cafe's en restaurants van kwaliteit allen op loopafstand. Twee vestigingen van de Albert Heijn, waaronder een XL vestiging, bevinden zich op korte afstand van het appartement. Overheerlijk ambachtelijk brood is verkrijgbaar bij de welbekende Franse bakker Le Fournil. Eetgelegenheden zoals het Italiaanse Ferilli's en het Franse brasserie Margaux zijn zeer populair onder de buurtbewoners. 
 
Voor natuurliefhebbers zijn het Beatrixpark, Vondelpark en het Amsterdamse Bos binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig, met openbaar vervoeropties, waaronder tram- en buslijnen, op loopafstand, evenals station Zuid/WTC en een directe aansluiting op de A10. Er kunnen bovendien eenvoudig twee parkeervergunningen worden aangevraagd. 
 
VVE 
De maandelijkse servicekosten bedragen €393,75. 
Voorschot stookkosten via blokverwarming en warm water: €89,25 per maand 
Deze woning is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren "Milletstraat, Minervaplein en Stadionweg". De VvE telt 56 leden en wordt professioneel beheerd door 'Newomij', met een financieel gezonde status. 
 
BIJZONDERHEDEN 
- Luxe wonen in een gemeentelijk monument 
- 2 ruime slaapkamers 
- Heerlijke buitenruimte op rustige groene binnentuin 
- Oplevering in overleg 
- Modern appartement met veel mogelijkheden 
- Jaarlijkse erfpachtcanon van €1407,06 (fiscaal aftrekbaar) 
- Gezonde VvE met professioneel beheer 
- Lift en recent gerenoveerd trappenhuis 
- Berging in de onderbouw van circa 6 m² 
- Direct twee parkeervergunningen aan te vragen 
- Uitstekend bereikbaar, ook met OV 
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing 
 
Let op: om een beeld te geven van de (styling) mogelijkheden zijn er impressiefoto's toegevoegd. 
 
DISCLAIMER 
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Minervaplein, Amsterdam / Oud-Zuid 
 
Stylish and spacious 109m² apartment in the beloved Oud-Zuid with impressive facade width. 
 
This bright and well maintained apartment, with an area of 109m², stands out because of its exceptional width of 10 meters. The property offers two spacious bedrooms, a generous living room with dining area, a spacious hall, a sunny balcony facing southwest, a separate storage room of 6 m², and plenty of closet space. Located on the second floor and accessible both by stairs and elevator, this apartment combines the comfort of generous dimensions with an open, unobstructed view and an abundance of natural light thanks to the large windows. The wide facade provides a magnificent view of Minerva Square, yet it is located so that there is no lack of privacy. 
 
LAYOUT 
The common, stately entrance on the first floor is very spacious and well maintained. The common area has both a wide staircase and an elevator. On the second floor of the complex is the front door of the apartment, behind which is a spacious hall, equipped with wardrobe and many fixed cupboards. This hall gives access to all rooms, including the bright and spacious living room and the dining room en suite. The kitchen is equipped with a 4-burner stove, an oven and various built-in appliances, and provides access to the quiet balcony, which extends the full width of the apartment and overlooks the courtyard garden. This balcony offers privacy and tranquility, ideal for enjoying the outdoor space. 
 
The master bedroom is spacious and has its own access to the bathroom. In addition, the balcony is also accessible from here through two doors. The bathroom is also accessible from the hall and has a toilet, washbasin with cabinet, towel radiator, shower and connections for washer and dryer. The second bedroom is also well sized and also adjacent to the courtyard garden, providing plenty of peace and quiet. This bedroom also has spacious closets and a sink with fountain. In the basement of the building is a convenient private storage room. 
 
LOCATION 
The apartment is ideally located in the popular neighborhood of Amsterdam Oud-Zuid. The popular Stadionweg, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat with all its delicatessens, stores for daily necessities and the wide range of fine quality cafes and restaurants are all within walking distance. Two branches of Albert Heijn, including an XL branch, are a short distance from the apartment. Delicious artisan bread is available from the well-known French bakery Le Fournil. Dining options such as the Italian Ferilli's and the French brasserie Margaux are very popular among local residents. 
 
For nature lovers, the Beatrixpark, Vondelpark and the Amsterdamse Bos are within easy reach. In terms of accessibility, the property is also conveniently located, with public transportation options, including streetcar and bus lines, within walking distance, as well as station Zuid/WTC and a direct connection to the A10. Moreover, two parking permits can easily be applied for. 
 
VVE 
The monthly service costs are €393,75. 
Advance heating costs via block heating and hot water: €89,25 per month. 
This property is part of the Association of Owners “Milletstraat, Minervaplein and Stadionweg”. The association has 56 members and is professionally managed by 'Newomij', with a financially healthy status. 
 
DETAILS 
- Luxury living in a municipal monument 
- Completion in consultation 
- Annual ground rent of €1407,06, tax deductible 
- Healthy association with professional management 
- Elevator and recently renovated stairwell 
- Storage in the basement of approximately 6 m² 
- Directly two parking permits 
- Excellent accessibility, also by public transport 
- Non-self-occupancy clause applicable 
 
Note: To give an idea of the (styling) possibilities, impression photos have been added. 
 
DISCLAIMER 
 
This advertisement is carefully compiled and based on information available to the broker at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and dimensions may vary (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer must make their own investigation into the possibilities of the use intended by the buyer and the condition of the object.

Minervaplein

Prachtig modern appartement met balkon gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt! 
Het appartement ter grootte van circa 36m² is recent gemoderniseerd en heeft een zeer praktische lay-out. 
Mede door de lay-out voelt het appartement ruim aan en biedt veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. Vanaf het balkon kijk je naar de binnentuinen van de Zaandijkstraat. 
 
APPARTEMENT: 
De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Direct naast de entree is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, grote oven (60cm), afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft de keuken een klein eiland dat voorzien is van koelkast en extra kastruimte. De woonkamer biedt een ruim en gezellig gevoel door de 3 grote ramen met kiep- en draaifunctie en voorzien van dubbelglas, die veel natuurlijk licht binnenlaten. Via de hal bereik je de ruime slaapkamer die gesitueerd is aan de achterzijde. Deze heeft voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Ook heeft deze slaapkamer een extra inbouwkast. 
Via de openslaande deuren in de slaapkamer wordt het balkon bereikt, deze biedt veel licht en ruimte om met twee personen heerlijk buiten te zitten. 
De ruime badkamer is naast de slaapkamer gelegen en voorzien van douche, wastafel met spiegel en toilet. 
Op de 4e verdieping heeft de woning een zeer ruime berging van 14m². Deze ruimte kan naar wens worden ingericht en is voorzien van elektra en een wasmachineaansluiting. 
 
OMGEVING: 
Gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een rustige, maar levendige Amsterdamse wijk. De Spaarndammerbuurt, bekend om zijn charmante straatjes en historische panden, is een van de meest gewilde buurten in Amsterdam vanwege de unieke combinatie van authentieke sfeer en moderne voorzieningen. 
In de Spaarndammerbuurt kun je genieten van de nabijheid van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Van lokale winkels, trendy cafés en restaurants tot het pittoreske Westerpark, het is allemaal op loopafstand. De buurt heeft de afgelopen jaren een waanzinnige transformatie ondergaan, waardoor het een ideale plek is voor zowel jongere als gevestigde bewoners die willen profiteren van de nabijheid van het stadscentrum, zonder in de drukte te wonen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. 
 
 
BIJZONDERHEDEN: 
- centraal gelegen in de geliefde buurt Spaarndammerbuurt 
- gelegen in een rustige straat 
- prettige indeling 
- gelegen op eigen grond, geen erfpacht 
- recent gemoderniseerde keuken 
- woonoppervlakte van circa 36 m² (conform NEN2580 meetinstructie) 
- energielabel D 
- servicekosten: € 99,41 per maand 
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen 
- oplevering: in overleg 
 
Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een van de mooiste buurten van Amsterdam, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een woning voor jezelf of met je partner, deze woning biedt comfort, stijl en de ideale locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek de voordelen van het wonen in de Spaarndammerbuurt!

Beautiful modern apartment with balcony located in the popular Spaarndammerbuurt! 
The apartment of approximately 36m² has recently been modernized and has a very practical layout. 
Partly due to the layout, the apartment feels spacious and offers a lot of light through the windows at the front of the house. From the balcony you look out over the inner gardens of the Zaandijkstraat. 
 
APARTMENT 
The entrance is on the second floor. The kitchen is located directly next to the entrance. The kitchen is equipped with all conveniences including an induction hob, large oven (60cm), extractor hood and dishwasher. The kitchen also has a small island with a refrigerator and extra cupboard space. The living room offers a spacious and cozy feeling due to the 3 large windows with tilt and turn function and double glazing, which let in a lot of natural light. Through the hall you reach the spacious bedroom that is located at the rear. This has enough space for a large bed and wardrobe. This bedroom also has an extra built-in wardrobe. The balcony is reached through the French doors in the bedroom, which offers plenty of light and space to sit outside with two people. 
The spacious bathroom is located next to the bedroom and has a shower, sink with mirror and toilet. 
On the 4th floor, the house has a very spacious storage room of 14m². This space can be furnished as desired and is equipped with electricity and a washing machine connection. 
 
AREA: 
Located in the cozy Spaarndammerbuurt, this house offers an excellent opportunity for those looking for a house with character in a quiet, but lively Amsterdam neighborhood. The Spaarndammerbuurt, known for its charming streets and historic buildings, is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam because of the unique combination of authentic atmosphere and modern amenities. 
In the Spaarndammerbuurt you can enjoy the proximity of everything Amsterdam has to offer. From local shops, trendy cafes and restaurants to the picturesque Westerpark, it is all within walking distance. The neighborhood has undergone an incredible transformation in recent years, making it an ideal place for both younger and established residents who want to benefit from the proximity of the city center, without living in the hustle and bustle. In addition, there are excellent connections to public transport and major arterial roads. 
 
DETAILS: 
- centrally located in the popular Spaarndammerbuurt neighborhood 
- located in a quiet street 
- pleasant layout 
- located on private land, no leasehold! 
- Large storage on 4th floor 
- recently modernized kitchen 
- living area of ??approximately 36 m² (in accordance with NEN2580 measurement instructions) 
- energy label D 
- servicecost: € 99,41 per month 
- favorable location with regard to arterial roads 
- delivery: in consultation 
 
This home offers an excellent opportunity to live in one of the most beautiful neighborhoods in Amsterdam, with everything you need within reach. Whether you are looking for a home for yourself or with your partner, this home offers comfort, style and the ideal location. Plan a viewing quickly and discover the benefits of living in the Spaarndammerbuurt!

Zaandijkstraat