Iedere makelaar wil natuurlijk dat zijn bedrijf goed opvalt in de markt. Het is belangrijk om je op een positieve manier te onderscheiden van de concurrentie. Elk makelaarskantoor heeft zijn eigen unieke verkooppunten. Uit onderzoek onder klanten blijkt echter dat sommige factoren zwaarder wegen dan andere. Zo wordt ervaring en kennis van de markt door klanten als belangrijker gezien dan de verkoopstrategieën van het kantoor. Mensen letten op verschillende zaken bij het kiezen van een makelaar. Hieronder vind je een overzicht van de criteria die vaak worden genoemd:
- Reputatie en ervaring:
Een goede reputatie en jarenlange ervaring in de markt zijn vaak doorslaggevend. Mensen willen een makelaar die bekendstaat om zijn betrouwbaarheid en professionaliteit. - Kennis van de lokale markt:
Het is belangrijk dat een makelaar goed op de hoogte is van de lokale vastgoedmarkt. Dit omvat kennis van de buurt, marktprijzen, en recente ontwikkelingen. - Transparantie en eerlijkheid:
Transparantie in communicatie en eerlijke adviezen worden zeer gewaardeerd. Mensen willen zich comfortabel voelen bij de makelaar en erop kunnen vertrouwen dat hij of zij eerlijk is over zaken als prijsstelling en verwachtingen. - Kosten en courtage:
De kosten en het commissiepercentage dat de makelaar vraagt, spelen een grote rol bij de selectie. Mensen willen graag weten wat ze krijgen voor hun geld en hoe de kosten zich verhouden tot die van andere makelaars. - Communicatievaardigheden:
Goede communicatie is essentieel. Dit omvat regelmatige updates, beschikbaarheid voor vragen, en een proactieve benadering bij het houden van klanten op de hoogte van de voortgang van hun transactie. - Marketingstrategieën:
Effectieve marketing en promotie van de woning zijn belangrijk. Dit omvat zowel online als offline strategieën om de woning onder de aandacht te brengen van potentiële kopers of huurders. - Persoonlijke aanpak en betrokkenheid:
Een persoonlijke benadering en betrokkenheid bij de klant worden gewaardeerd. Mensen willen zich niet als een nummer voelen, maar willen dat hun makelaar echt om hun situatie geeft en oprecht betrokken is bij het proces. - Netwerk en connecties:
Een uitgebreid netwerk van potentiële kopers, verkopers, andere makelaars, en professionals in de vastgoedsector kan een makelaar meer mogelijkheden geven om een woning snel en tegen een goede prijs te verkopen. - Onderhandelingsvaardigheden:
Sterke onderhandelingsvaardigheden zijn cruciaal. Een makelaar moet in staat zijn om de beste deal te sluiten voor zijn of haar klant, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning. - Online reviews en aanbevelingen:
Tegenwoordig zoeken veel mensen naar online reviews en aanbevelingen van eerdere klanten om een idee te krijgen van de ervaringen die anderen hebben gehad met de makelaar.
Door op deze aspecten te letten, kunnen mensen beter een weloverwogen keuze maken bij het selecteren van een makelaar die aansluit bij hun behoeften en verwachtingen.
Wanneer je besluit je woning te verkopen nodig dan twee of drie makelaars uit zodat je verschillende aspecten kunt vergelijken.
