Muntendamstraat

Fijn en rustig wonen nabij Amsterdam Centrum, Artis en het Oosterpark!

Welkom in dit keurig afgewerkte appartement gelegen aan de Muntendamstraat. Dit appartement van ca. 63m2 is gelegen op de begane grond van het complex aan de rustige, autovrije straat. Het appartement geniet een prettige indeling en beschikt tevens over een balkon op het Westen welke uitkijkt over de groene binnentuinen. Vanaf dit appartement is binnen no-time het bruisende centrum van Amsterdam te bereiken, maar ook de rust van het prachtige Oosterpark is binnen handbereik. De ideale combinatie voor goed en comfortabel wonen in Amsterdam!

INDELING
Direct na entree middels de gemeenschappelijke ingang is de voordeur van het appartement aan de linkerzijde te vinden. Binnenkomst is in de hal, waar de jas opgehangen kan worden. Aan de linkerzijde is, in plaats van een deur, een ruime opening tussen de muren gecreëerd. Hierdoor krijgt de keuken, aan deze zijde van het appartement gelegen, een fijn en open gevoel. De keuken is ruim en vanwege de grote raampartijen beschikt zij over veel natuurlijk lichtinval. Een eikenhout blad met een slimme hoek biedt voldoende ruimte om te kokkerellen. In de keuken is een kookstel van het merk La Germania geïnstalleerd, met een grote oven en maar liefst zes gaspitjes. Bovendien beschikt de keuken over een ingebouwde vaatwasser, afzuiginstallatie en een grote koelkast en vriezer.

Middels de hal is de, tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen, woon- en eetkamer te bereiken. Gezien het feit dat het appartement op de hoek van het complex zit, biedt deze ruimte meer vierkante meters dan vergelijkbare appartementen in het complex. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De Master bedroom biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en geeft directe toegang tot het balkon. Een stijlvolle glazen wand scheidt de Master van een tweede slaapkamer, welke ideaal te gebruiken is als kinderkamer of als thuiskantoor. Nabijgelegen is ten slotte de recent gerenoveerde badkamer, welke beschikt over een inloopdouche, fijne wastafel met wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een praktische inbouwkast biedt opslagruimte en maakt de wasmachine en wasdroger onderdeel van het decor.

Bijkomstig bij het appartement is een bergruimte van zo'n 9m2, welke dient als opslagruimte en plek waar fietsen veilig geparkeerd kunnen worden. Vanuit de kelder krijgt u toegang tot de binnentuin.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
De Muntendamstraat grenst zowel het Centrum, Oosten en Zuiden van de stad en is dus ideaal gelegen. De combinatie van de rust en centrale ligging, mede vanwege de autovrije straat, is een unicum. Binnen enkele minuten fietsen is het bruisende centrum met al haar winkels te bereiken, maar ook de altijd gezellige Pijp en de befaamde Albert Cuypmarkt zijn zeer dichtbij. Een rondje hardlopen of er even uit met de hond kan in het prachtige Oosterpark, een favoriet onder stadsgenoten. Zo zijn ook Artis, het Tropenmuseum en zowel de UVA als de HVA om de hoek. Metrolijnen 51, 53 en 54 brengen dagelijks reizigers naar allerlei plekken in de stad, net als tramlijnen 3, 4, 7, 9, 10, 14, 16 en 24. Ondanks het feit dat er geen auto's door de straat rijden, is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement geniet een grote en actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig welke met kundige adviezen is opgesteld en nauwkeurig bijgehouden wordt. De maandelijkse servicekosten liggen op een gezond niveau.

ERFPACHT
In 2021 is de overstap gemaakt naar eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt minder dan 500 euro en het tijdvak loopt tot het jaar 2040.

BIJZONDERHEDEN.
- Gelegen aan rustige straat
- Ideale kinder- of werkkamer
- Recentelijk gerenoveerde badkamer
- Directe aanvaarding mogelijk
- Energielabel A
- Gunstige voorwaarden erfpacht
- Balkon op het westen
- Servicekosten € 114,68 per maand
- Uitgebreid MJOP en reservefonds aanwezig