Zonnedauwlaan

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinig, ruim familiehuis? Dan is deze zonnige woning van ca 156 m2 met vier slaapkamers wellicht iets voor u. De woning ligt in de populaire wijk Westwijk. Deze rustige, groene en kindvriendelijke buurt heeft diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportgelegenheden. Via de uitvalsweg bent u zo op de A9, naar Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en voor de woning is er gratis parkeren!

ALGEMEEN
Via de voortuin heeft u de keuze uit twee ingangen, via de hal of via de keuken. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast, de garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de living.

WONEN
De living is een oase van licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De achterpui met openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer in een neutrale kleur.

KOKEN
De woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van meer dan voldoende opbergruimte, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een grote koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. De dubbele openslaande deuren met toegang tot de voortuin zorgen voor veel lichtinval.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van een goed formaat. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en biedt voldoende ruimte aan garderobekasten. Op de zolderverdieping is een vierde, grote slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde is een Velux tuimelvenster.

BADEN
De ruime badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en een ligbad. De tweede badkamer op de tweede verdieping beschikt over een douche en wastafel en een extra legplank voor de handdoeken en washandjes. Deze badkamer wordt verwarmd door een praktische wandradiator.

BUITEN
De beschutte achtertuin heeft een achterom en is gemakkelijk te onderhouden. De tuin ligt op het westen, je hebt er in de zomer tot laat in de avond zon. In de voortuin geniet je van de ochtendzon. In de stenen dubbelmuurs schuur met elektra is er plek voor alle tuinspullen, gereedschap en fietsen.

OMGEVING
De centrale ligging van dit familiehuis is een groot pluspunt. Met de sneltram is binnen 35 minuten hartje Amsterdam te bereiken. En in tien autominuten zit je op de A9 richting Haarlem, Schiphol of Utrecht. De bushalte is op een paar minuten loopafstand van de woning. Amstelveen Westwijk is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Westwijk vlakbij. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen met het gevarieerde aanbod aan winkels en horeca ligt ietsje verder en is gemakkelijk bereikbaar. In het Stadshart is op vrijdag de gezellige versmarkt. In het nabijgelegen Amsterdamse Bos kan je heerlijk fietsen en wandelen. Diverse leuke restaurants zoals Silversant, Colijn en Fussia liggen op fietsafstand. Uurtje bowlen of tennissen? Dit kan bij Sport- en Partycentrum ‘De Kegel’, gelegen op loopafstand. In Westwijk zijn verschillende (middelbare) scholen te vinden. De internationale school ligt op 15 minuten fietsen.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 2008;
- Beschikt over Keurmerk Veilig Wonen;
- Woonoppervlakte 156 m2;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Volledig dubbel glas;
- Cv-ketel
- Houtwerk buiten geschilderd in 2017/2018;
- Achtertuin op het westen, voortuin oosten;
- Stenen schuur voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.